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屋顶上的中国—100屋顶绿化的紫东创意园

时间:2014-04-01    发布者:    浏览次数:2060

▲紫东国际创意园大门立体绿化

▲紫东国际创意园大门立体绿化

在10月24日杭州世界屋顶绿化大会上,南京紫东国际创意园被世界屋顶绿化协会授予“世界屋顶绿化科研教学示范基地”的称号。这个园区2010年11月曾被江苏省人民政府认定为“绿色建筑和建筑节能示范园区”,园区所有屋面均规划建设屋顶花园或空中农场,总面积达七万平方米,是国内仅有的100%进行屋顶绿化的创意园区。  

以“绿核”激活园区发展   

南京紫东国际创意园位于南京紫金山东麓,是南京“灵山—龙王山”绿色生态廊道的起点,北依栖霞山,东接汤山,南邻青龙山,是南京市城市空气质量和环境质量较好的区域,有着得天独厚的自然环境。不过,紫东国际创意园的建设管理团队的目光更加高远。整体规划上,园区四周设计了绿化退让带,最宽处达百米,在这个景观带里面建有游步道,同时还建设了一些网球场、羽毛球场等设施,为园区工作人员提供了宜人的休息空间。“园区入住的企业多是从事创意产业的,人群年轻化,特色鲜明,因此要求我们在园区建设中不能墨守成规,也要多些创意和新意,为年轻人打造一片充满活力的绿色园区,从而激发他们的创业灵感。”南京紫东国际创意园管理委员会主任贺研说。贺研是位女士,不仅追求整体项目的前瞻性,也注重完美细节的打造。  

国内各种类型的创业园很多,都贴有“园林景观式园区”的标签,但紫东创意园对环境的绿化却是看得见、摸得着、感受得到的。从园区大门别具一格的立体绿化景观,到位于园区中央的人工湖,再到围绕园区的绿化退让带,最后到屋顶上100%的绿化,从里到外,从地下到空中,每一步都紧紧围绕将绿色生态廊道从自然到园区延续,将绿树成荫、山水成林的自然环境优势在园区放大。屋顶花园、四周绿带、中央公园……工作之余,入住的员工可惬意享受绿色休闲空间。正如贺研所说:“不能为了眼前利益造成环境责任的缺失,环境绿化是未来的方向,我们希望为后代留下的是作品,而不是项目,更不是PM2.5。”   

建筑设计预留屋顶绿化  

尽管人们越来越重视屋顶绿化,但很多既有建筑在当初设计时根本没有考虑未来屋顶绿化,在承重、结构以及防水等方面的缺陷使得屋顶绿化处处受限。紫东国际创意园内所有建筑设计均强调与屋顶绿化一体化设计,讲求屋顶绿化设计与建筑相融合,将承重、渗漏、花木品种和园林风格等问题考虑其中,以达到屋顶绿化最完美的状态和效果。  

在承重方面,尽管江苏省还没有制定屋顶绿化荷载的标准,但园区根据住建部相关规定,结合园区实验,制定了一个较为严格的荷载指标,不仅涉及净荷载,还将活荷载、雪荷载、风荷载纳入设计标准,最终按每平方米450千克静荷载进行建筑设计。对于屋顶绿化的形式,紫东国际创意园采取了多元化的设计。在不适合登临观赏的地方,以草坪式屋顶和简单式屋顶绿化为主,其目标是生态、节能和保护楼板。部分公司的屋顶设计成组合式屋顶,包含连廊、草坪、灌丛,可作为员工休闲之所。在园区公共空间的屋顶则设计为深受业主喜爱的空中花园,不仅有南京本土园林的元素,还融入了水景的搭配,由此形成屋顶上的江南水乡。此外园区与浙江省农科院合作还规划了一万平方米的屋顶农场。“我们的屋顶不仅要好看,还要实用,最好能让业主参与互动,我们希望把在办公室电脑上‘种菜’的白领们拉到屋顶上来,为大家提供一个别致的交流平台,形成园区特有的文化氛围。”紫东国际创意园总经理姚学敏本身就是个充满激情的年轻人,对屋顶空间的再利用有着很多设想。  

紫东国际创意园拥有一百多栋建筑,每栋建筑上设计了建筑屋面,总面积达到七万平方米。“作为世界屋顶绿化大会授予的教学示范基地,我们衷心欢迎各种屋顶绿化技术在我们这里试验开花结果,我们愿意为大家提供实验场所。”姚学敏在为世界屋顶绿化大会的演讲中发出了邀请。

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